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西安衰落的根本原因
西安衰落的根本原因是水陆交通不够发达。西安曾经是与北京、开封等齐名的中国古都，是秦岭南部、渭河北部的中国政治文化对外交流中心。
位置濒临西域，容易被侵略。丝绸之路被兴起的中亚国家阻断，贸易受损。农业优势被中原地区所取代。战乱使得人口进一步南迁，人口数量减少。
由此可见，都城的选择与国家安全有着极其重大的联系，长安之所以失去了自己的政治优势，很大一部分原因是外部威胁势力的改变。
浅谈西安经济落后于东南发达城市的原因
1、西安衰落的根本原因：气候变化的影响、军事形势的变化、战争对长安造成了巨大的破坏。气候变化的影响：中国近5000年的气候，虽说冷暖交替出现，但总的来说，暖湿气越来越短的，冷气越来越长。
2、西安因其对西北地区的影响力和辐射能力，加上自身的经济、教育、医疗优势，最终获得了获批建设国家中心城市的政策扶持，但同时地处西北地区也成为西安经济发展的短板与劣势。
3、为什么西安经济发展如此缓慢 应该是人的思想不够开放，传统思维势力占据大部分。Garfield以下属于个猫愚见：军工业发达，但都是属于保密的，既不能对外宣传，也不好搞民用，主要依赖 *** 拨款。
4、第三点，西安地下有许多古墓，埋藏着许多文物，这种传说一点不假，正是这种特殊的地质原因减慢了城市的基础建设，比如地铁的建造就相当难。
西安秦汉新城为什么发展这么慢
市场需求下降：房地产市场的需求是一个重要的因素。如果该地区的房地产市场需求下降，或者该房子所在的地区经济发展不够活跃，会导致房子难以售出。 房价过高：房价过高是导致房子难以售出的常见原因之一。
总的来说，港务区的发展潜力可能大于秦汉新城。港务区位于灞河与渭河的交汇处，未来随着渭河成为西安的市内河，港务区的地理位置变得非常优越，升值潜力非常大。
贷款年限不宜太长或太短 如果在买房的时候选择的是 贷款买房 ，那么贷款的时候，选择还款的年限在15到20年之间就差不多了。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。
空港新城和秦汉新城发展当然是空港新城会更好。空港新城是以航空高科技产业为主这个未来经济前景会更大，而秦汉新城以文教为主文化业整个中国也就北京上海杭州发展好，教育业天然产业规模不会太大。
在西咸新区的空港、沣西、秦汉等五个新城里，得益于特色小镇和都市农业等业态的发展，有越来越多的村民开始成为“上班族”。今年58岁的李芳茹是西咸新区秦汉新城坡刘村村民，以前一家人种地每年收入不到两万元。
西安发展不起来的根本原因的相关内容到这里就结束啦。
