沈阳北陵房价比较高，属于沈阳市区内的高端住宅区域之一。具体的房价会根据不同的楼盘、楼层、面积、户型等因素而有所差异。
对于北陵的新楼盘，一般价格较高，目前市场上的房价普遍在2万-3万元/平方米左右。尤其是一些品质卓越、配套设施完善的高端项目，房价更是高达5万元/平方米以上。比如华润中央公园、华润幸福里、碧桂园天鹅堡、龙湖北海郡等。同时，北陵的二手房市场也很活跃，其房价则会根据楼龄、楼层、装修等情况而略有不同，价格一般在1.5万元-2.5万元/平方米之间。
除了以上两种房源，北陵地区还有一部分老旧的小区，房价相对较为亲民。这些小区的建设年代较早，房龄相对较长，户型相对简单，通常为2室或3室，而且装修条件也较为一般。房价则一般在1万元/平方米左右，是一些低价位、多数为改善型居民购房的主要选择。
总的来说，沈阳北陵的房价相对较高，主要是得益于其地理位置和项目品质。如果您有购房需求，不妨考虑该地区的房源，寻找适合自己的物业。
