一、北京市政策性住房概述
政策性住房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过政策扶持、补贴等方式，提供的一种具有社会保障性质的住房。北京市作为我国首都，对于政策性住房的建设和分配给予了高度重视。以下将详细介绍北京市政策性住房的种类、申请条件以及申请流程。
二、北京市政策性住房有哪些？
1. 公租房
公租房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过政策扶持、补贴等方式，提供的一种具有社会保障性质的住房。公租房分为实物配租和货币补贴两种形式。
（1）实物配租：政府将公租房分配给符合条件的家庭，由家庭自行承担租金。
（2）货币补贴：政府给予符合条件的家庭一定的住房补贴，家庭自行租房。
2. 限价房
限价房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过政策扶持、补贴等方式，提供的一种具有社会保障性质的住房。限价房的价格低于市场价，但高于成本价。
3. 经济适用房
经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过政策扶持、补贴等方式，提供的一种具有社会保障性质的住房。经济适用房的价格低于市场价，但高于成本价。
4. 划分产权房
划分产权房是指政府将部分保障性住房项目按照一定比例划分给符合条件的家庭，家庭购买后拥有产权。
三、如何申请北京市政策性住房？
1. 申请条件
（1）具有北京市户籍；
（2）家庭人均住房面积低于规定标准；
（3）家庭收入低于规定标准。
2. 申请流程
（1）提交申请：申请人向所在地的街道办事处或社区居委会提交申请材料；
（2）审核：街道办事处或社区居委会对申请材料进行审核；
（3）公示：审核通过的家庭名单在社区公示；
（4）配租：根据家庭情况，进行公租房、限价房、经济适用房等配租；
（5）签订合同：申请人与政府签订租赁或购买合同。
四、相关问答
1. 问：申请政策性住房需要满足哪些条件？
答：申请政策性住房需要满足以下条件：具有北京市户籍，家庭人均住房面积低于规定标准，家庭收入低于规定标准。
2. 问：公租房和限价房有什么区别？
答：公租房分为实物配租和货币补贴两种形式，限价房的价格低于市场价，但高于成本价。公租房主要面向中低收入家庭，限价房则面向有一定经济能力的中低收入家庭。
3. 问：如何申请政策性住房？
答：申请人向所在地的街道办事处或社区居委会提交申请材料，经过审核、公示、配租等环节，最终与政府签订租赁或购买合同。
4. 问：政策性住房的租金或购房价格是多少？
答：政策性住房的租金或购房价格根据不同项目、不同地区、不同家庭情况而定，具体价格以政府公布为准。
5. 问：政策性住房的申请时间有限制吗？
答：政策性住房的申请时间没有限制，但具体申请时间以政府公布为准。
北京市政策性住房为解决中低收入家庭住房困难问题提供了有力保障。了解政策性住房的种类、申请条件以及申请流程，有助于符合条件的家庭更好地享受政策红利。
