沈阳地铁9号线东延线途经的当下处于发展上升期的东部地区，而沈抚示范区更凭借优越的生态环境、产业优势，跻身沈阳最宜居的板块之一，白沙岛板块亦是未来沈抚示范区的住宅集中区域。从规划上看，地铁9号线东延线贯穿白沙岛板块，区域内目前已汇集恒大、澳海、保利、一方等一线品牌房地产企业，品牌聚集效应明显。地铁9号线东延线的阶段性进展会让区域发展“锦上添花”。对于较早布局区域的恒大盛京世家而言，这也是一个利好消息，最直接的影响就是居住者交通出行的便利性，地铁可以增加交通通达性，无论是工作还是生活都会更加快捷方便。
新规划的地铁9号线二期工程，线路总长14.2km（较可研方案长7.2km，未超过20%上限，无需履行上报程序），主要走行沈抚二号路、玄菟路，设置“张官屯站、祝科南街站、长安桥南街站、青年苗圃站、石庙子站、三环路站、白沙河大桥站、伯官大街站、金紫街站”等9座车站，同时避开了与有轨电车5号线的重合部分。
9号线由建筑大学延伸至沈抚示范区金紫街站，线路长度14.2公里
