非武汉户籍在武汉买房政策有哪些？如何申请？

　　非武汉户籍在武汉买房政策有哪些？如何申请？

　　近年来，随着武汉经济的快速发展，越来越多的外地人来武汉工作、生活。其中，非武汉户籍人士在武汉购房的需求也日益增长。为了满足这一需求，武汉市政府出台了一系列购房政策。本文将详细介绍非武汉户籍在武汉买房政策，以及如何申请。

　　一、非武汉户籍在武汉买房政策

　　1. 购房资格

　　非武汉户籍人士在武汉购房，需满足以下条件：

　　（1）在武汉连续缴纳社保或个人所得税满2年；

　　（2）在武汉有稳定的工作和收入；

　　（3）具备一定的经济实力，能够承担购房贷款。

　　2. 购房限制

　　（1）限购区域：非武汉户籍人士在武汉购房，限购区域为武汉市主城区，包括江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、江夏区、东西湖区、汉南区、蔡甸区。

　　（2）限购套数：非武汉户籍人士在武汉购房，限购套数为1套。

　　3. 购房税费

　　（1）契税：首套房契税为购房款的1%-3%，二套房契税为购房款的3%-5%。

　　（2）个人所得税：购房人需缴纳个人所得税，税率为购房款的1%。

　　（3）印花税：购房人需缴纳印花税，税率为购房款的0.05%。

　　二、如何申请非武汉户籍在武汉购房

　　1. 准备材料

　　（1）身份证、户口本；

　　（2）婚姻状况证明；

　　（3）在武汉缴纳社保或个人所得税的证明；

　　（4）工作证明、收入证明；

　　（5）购房合同、购房款支付凭证。

　　2. 办理流程

　　（1）提交申请：将准备好的材料提交给武汉市房地产交易中心；

　　（2）审核：武汉市房地产交易中心对提交的材料进行审核；

　　（3）领取购房资格证明：审核通过后，领取购房资格证明；

　　（4）购房：凭购房资格证明，在限购区域内购买房产。

　　三、相关问答

　　1. 非武汉户籍人士在武汉购房，需要缴纳哪些税费？

　　答：非武汉户籍人士在武汉购房，需要缴纳契税、个人所得税和印花税。

　　2. 非武汉户籍人士在武汉购房，购房资格证明的有效期是多久？

　　答：购房资格证明的有效期为1年。

　　3. 非武汉户籍人士在武汉购房，购房后能否将户口迁入武汉？

　　答：购房后，非武汉户籍人士可以申请将户口迁入武汉，但需满足武汉市户口迁移政策。

　　4. 非武汉户籍人士在武汉购房，购房后能否享受武汉市民待遇？

　　答：购房后，非武汉户籍人士可以享受部分武汉市民待遇，如子女教育、医疗等。

　　非武汉户籍人士在武汉购房，需满足一定的条件，并按照规定的流程申请购房资格。希望本文能对您有所帮助。